spinner
Používaním týchto stránok súhlasíte s používaním cookies, ktoré nám pomáhajú zabezpečiť lepšie služby. Viac info
 

MARTIN polyfunkčná budova na poz. 1186m2

Interné ID: BG-FH012
Ulica: -
Obec: Martin
Okres: Martin
Kraj: Žilinský kraj
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Budova
320 000 €

Popis nehnuteľnosti

Predstavujeme vám Vašu novú investíciu – dvojpodlažnú polyfunkčnú budovu po rekonštrukcii z roku 2004 s momentálnym využitím na kancelárie so zastav.plochou 274m2 a úžitkovou plochou 420m2 na pozemku 1 186m2 na juhozápadnom okraji mesta Martin v priemyselno - obytnej zóne 10 minút od centra mesta autom alebo mestskou dopravou.

V priestoroch 1. NP nájdete vstupnú halu, sociálne zariadenie, kuchynku a 4 priestranné kancelárie.

Schodište vedúce na 2. NP Vás vovedie do chodby, menších či väčších 8 kancelárií, kuchynky a sociálneho zariadenia.

Budova je len do 1/6 podpivničená s menším skladom a kotolňou ÚK.

Technické údaje:

Budova bola postavená asi v r. 1948, rekonštruovaná do súčasnej podoby v roku 2004 s prístavbou a nadstavbou poschodia, určená pre správu a administratívu.

Zvislá nosná konštrukcia je murovaná so zateplením fasády so silikátovými omietkami.

Stropy sú celokeramické, na prízemí so znížením stropu so sadrokartónovým podhľadom, so zateplením a so zabudovaným osvetlením.

Podlahy v kancelárskych priestoroch sú kobercové so soklom, v ostatných priestoroch je keramická dlažba.

Schodisko do poschodia je betónové z keramickej dlažby.Okná plastové Slovaktual s izolačným dvojsklom a vnútornými zvislými látkovými žalúziami, prípadne z vodorovnými kovovými žalúziami a s orientáciou na západ, juh a východ.

Vnútorné dvere drevené rámové v drevených obložkových zárubniach, vstupné - hliníkové s automatickým ovládaním na fotobunku - posuvné.

Strecha sedlová s krytinou Bramac, klampiarske konštrukcie strechy s upraveného pozinkovaného plechu. Objekt je vybavený bleskozvodom.

Vykurovanie je ústredné z vlastnej plynovej kotolne, rozvod hliník-plast - radiátory hliníkové. Elektroinštalácia svetelná i motorická s automatickým istením.

Je tu vykonaný rozvod zabezpečovacieho zariadenia, kamerový systém, televízny rozvod a rozvody počítačovej siete.

V r. 2007 je pripojená na verejnú kanalizačnú sieť, súčasťou je aj samozrejmá prípojka na pitnú vodu a plyn, nehovoriac o pripojení na káblovú televíziu, na počítačové siete a kamerový systém.

Ročné náklady pri súčasnom obsadení – 5 539,- eur, z toho je el. energia 2 614,- eur a plyn 1 647,- eur.

Pred budovou na pozemku s vlastným vstupom sú parkové úpravy a parkovacia plocha pre asi 20 áut.

Občianska vybavenosť korešponduje s vybavenosťou okresného mesta, ktorého centrum je vzdialené asi 2 km.

Cena je 320 000,- eur + DPH.
Nehnuteľnosť nemá vystavený energetický certifkát.

Pri rozhodovaní zvážte aj možnosť tieto priestory preklopiť na bytové priestory a vytvoriť tak bytové jednotky, o ktoré je záujem v Martine alebo ponechať terajší stav so súčasnými nájomníkmi alebo voľba iná. Je rad na Vás.

Pozri video tu: youtube.com/watch?v=Cp3lBFfVgBM

Viac informácií na stránke realitnej kancelárie a na tel. čísle realitného makléra 0903 538 716 alebo 0918 970 644.

V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti.

Táto ponuka je zaradená vo výmennom systéme Realitnej únie SR, MLS AXXX











Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
firemné
Stav:
pôvodný
Celková plocha:
274 m2
Úžitková plocha:
420 m2
Plocha pozemku:
1186 m2
Zastavaná plocha:
274 m2
Počet podlaží:
2
Počet izieb:
12
Balkón:
áno
Kúpeľňa:
áno
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát:
nie
El. napätie:
230V
Parkovanie:
áno
Voda:
verejný vodovod
Zariadenie:
zariadený
Garáž:
neuvedené
Inžinierske siete:
áno
Kanalizácia:
áno
Plyn:
áno
Internet:
áno - wi-fi
Materiál:
tehla
Zateplený objekt:
áno
Terasa:
neuvedené
Vykurovanie:
áno
Pivnica:
áno

Úverová kalkulačka

Maklér

Blanka Grajciarová

Blanka Grajciarová

realitný maklér

Práca realitného makléra ma napĺňa a je aj mojim koníčkom. V prvom rade mi záleží na dôvere, na individuálnom a korektnom prístupe ku každému klientovi. S ľuďmi pracovať je niekedy veľmi náročné, ale aj zaujímavé, preto mojou snahou je pomôcť im v celom procese predaja.

Mojou silnou stránkou je pomoc pri poradenstve týkajúceho sa preskúmania technického stavu nehnuteľností, pri priebehu územného, stavebného a kolaudačného konania, pri otázkach týkajúcich sa pozemkov.

Mojim vkladom do tejto činnosti je hlavne profesionálne a odborne sprostredkovať realitné služby.

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti